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福建一心律师事务所
福建泉州安溪县中山街曼哈顿广场6楼(中闽百汇楼上)
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帮助人数:47
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
152-6031-0889
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#律师简介:本人为福建一心律师事务所合伙人律师,中华全国律师协会会员,中共党员律师。全日制法学专业本科毕业,法学学士,具备了扎实的理论功底,积累了丰富的实践经验,熟悉法律实务操作流程,能为当事人提供刑事辩护、债权债务纠纷、交通事故、人身损害赔偿、婚姻纠纷、劳务纠纷、工伤赔偿等。本人工作务实认真,把当事人当成自己的朋友,尽心尽力为当事人争取更大的合法权益,
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工程总承包需要啥资质
建筑工程承包资质规定严格,要求企业具备3亿元人民币的法定注册资本金,净资产需超过3.6亿元,且过去三年平均工程结算需达到每年15亿元以上。此外,企业还需满足一级资质标准的所有要求。
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工程总承包管理的内容有哪些
工程总承包项目涵盖地基与基础系统、主体结构体系、建筑屋面系统、装修装饰工程、建筑幕墙系统、随建式人防工程和配套辅助工程。地基与基础是承重关键,主体结构是建筑骨架,屋面系统抵御风雨,装修装饰美化外观,幕墙系统作为外层装饰,人防工程结合建筑,配套辅助工程涉及众多项目,共同构成完整建筑工程。
#建设工程纠纷
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工程质保金最新规定2024年是怎样的
2024年起,我国工程质保金管理新规定实施,质保金按工程结算额的5%约定,明确写入建设工程合同。质保金具有双重意义:既是质量保修金,又是质量保证金。这一改革将提升工程质量,保障消费者权益。
#建设工程纠纷
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工程质保金可以提前支付吗
为保证建筑工程质量,避免保修费用风险,建设单位在结算时会预留一定比例的质保金。质保期满后若无质量问题,将支付剩余资金;若发生质量事故且施工单位未及时修复,建设单位有权请第三方维修,费用从质保金中扣除。
#建设工程纠纷
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工程质保金的退还规定是什么
工程质量保证金通常在工程竣工并获得验收后的一至两年内全额返还,具体返还时间由合同各方根据实际情况商定。该保证金由合同双方共同确定并预留于合同款项中,用于支付可能出现的维修费用,通常占工程总价的3%左右。
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工程质量保修期期限为多久
建筑工程质量保证条款规定:基础设施、地基基础与主体结构工程质保期按设计文件规定,确保预期寿命内质量;屋面防水、卫生间、房间及外墙防渗漏质保五年;供热供冷系统质保两个采暖或供冷期;电气管线、给排水、设备安装及装修工程质保两年;其他项目质保期限由发包方与承包方协商确定。
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啥时间需要做造价鉴定
当发包人和承包商就最终结算达成共识或明确约定固定价格时,无需额外申请造价鉴定。若结算款有争议,双方可在诉讼前后共同委托有资质和信誉的第三方造价鉴定机构进行准确评估。在固定总价合同下,如分歧仅涉及增减项造价,可仅对此部分鉴定。若仅对单价有争议,也可单独鉴定单价。
#建设工程纠纷
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工程预预付款可到50%合法吗
施工合同中的预付款规定如下:一般建筑工程预付款不超过当年总工作量的50%,特殊情况不低于30%。签订合同时,需明确预付款的扣除时机和折回或折抵方式,及其所占比例,详细列明于合同条款中。
#建设工程纠纷
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部分胜诉
建设工程施工合同纠纷-对方诉求100万违约金未获支持
代理方:
被告
结果:
部分胜诉
我的价值:
认真分析案情,为当事人争取最大权益,最终对方诉求的100万违约金未获法院支持。
详细案情>
原告康觉XX诉被告中XX公司、中XX公司泉州分公司建设工程施工合同纠纷一审裁定书
代理方:
原告
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泉州市XX公司与泉州市丰泽区城东街道XX建设工程施工合同再审民事判决书
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