购房合同要不要公证

更新时间: 2020-11-10 16:37:14

律师语音内容：

购房合同是否需要公证主要根据看个人意愿，房屋买卖合同并不是强制进行公证的，购房合同只要符合法律规定的，不公证也是具有法律效力的。

法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

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1′26″

购房合同可以公证吗

任大文律师咨询我

显然。购房合同是可以公证的。公证需要提交双方当事人身份证明，委托办理的还有提交委托书委托权限及代理人的身份证明。
第三、一个材料就是房地产证权属证明。
第四、项商品房预售许可证。
第五、个材料建设工程规划许可证，
第六、一个材料，房地产权属证或者是房屋所有权证和国土使用权证等等。
那么办理程序，首先提出申请。第二，公证机构进行审查。第三，审查没有问题，就出具公证文书，并加盖公证机构的公章。

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32″

执行期限的规定有多久

盛新银律师

六个月。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条向上级法院申请执行人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条执行担保在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

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1′39″

银行卡怎么改开户行

盛新银律师

如果是银行卡的开户行的话是更改不了的。开户行就是你办理银行卡的，银行的哪个支行或分行就是你的开户行。如果你需要更改开户行的话就只能重新到你想要的哪个开户行重新办理一张银行卡就可以了。
根据我国《银行账户管理办法》，银行账户一般分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。
一、基本存款账户。是存款人办理日常转账结算和现金收付的账户。企业的工资、资金等现金的支出，只能通过基本存款账户办理。
一个企业只能开立一个基本存款账户，开户时必须要有中国人民银行当地分支机构核发的开户许可证。
二、一般存款账户
该账户是企业在基本存款账户以外的银行借款转存，与基本存款账户的存款人不在同一地点的附属非独立核算单位开立的账户。
该账户可以办理转账结算和存入现金，但不能办理现金支取。
三、临时存款账户。
该账户是企业因临时经营活动需要开立的账户。企业可以通过该账户办理转账结算和现金收付。
四、专用存款账户。
该账户是企业对特定用途的资金，由存款人向工行出具相应证明即可开立的账户。

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不是必须的。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力。申请人身份证；卖方提供房屋产权证书；卖方提交同意出卖的书面意见；可以请公证机关代为草拟房屋买卖合同文本；买方应提交房屋管理部门批准买房的批准文件；公证机关认为需提供的其他材料。
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买房合同需要公证吗购房合同如何公证

不是必须的。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
......
购房合同公证需要什么

身份证，户口本及其相关的复印件，如果是结婚了的也需要带好自己的结婚证。如果买房子的人士，请到第三方机构来帮助自己进行合同公证的，还需要出具委托证明。第三就是需要带上房子的房产证，确保房子没有被拍卖，没有被强制抵押。
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