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定金合同注意事项是什么

更新时间: 2021-03-06 21:04:54
律师语音内容:

签订定金合同,应当注意以下几点:

(1)审查主合同的效力。定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。

(2)定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致,因定金合同是主合同的从合同,主体不一致,定金合同则无法起到担保的作用。

(3)根据《担保法》(自2021年1月1日起废止)的规定,定金应当以书面形式约定。

民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。


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