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房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据

更新时间: 2020-01-07 09:55:00
律师语音内容:

一、证明当事人(原告、被告、第三人)诉讼主体资格的证据

a、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证、户口薄、居住证等;

b、当事人为法人或其它经济组织的,应当提交主体登记资料;如工商登记机关注册的工商信息资料,社团法人登记证,组织机构代码等;

c、当事人在讼争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的,应提交变更登记资料。

二、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据

a、买卖合同书;

b、订货单;

c、证明违约、承诺生效的信函、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等);

d、证明口头合同成立和生效的证据,如证人证言,实际履行凭证等;

e、证明担保合同关系的保证合同抵押合同质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。

法律依据:《房屋登记办法》

第八十六条

房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。



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