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购买经济适用房的注意事项是什么

更新时间: 2021-02-19 16:06:51
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律师语音内容:

1、位置,购买经济适用房虽然经济适用房的价位人们能接受,但人们不能接受的是它的位置。

2、户型,购买经济适用房时,同样要搞清分摊面积、使用面积等概念,充分考察户型。

3、合同,按《合同法》(自2021年1月1日起废止)规定,实行约定优先原则,所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。

4、交房,房建好后,通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了,在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。

民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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    经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种,分别为抵押贷款质押贷款、保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。

    民法典》第八条,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

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    该账户是企业因临时经营活动需要开立的账户。企业可以通过该账户办理转账结算和现金收付。

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解答律师
陈祺祎律师

陈祺祎律师

福建新世通律师事务所

具有与省级卫生行政机构、疾病预防控制机构、三甲医院合作经验,对相关民事、行政事务较为熟悉。

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