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5年后买下公租房便宜吗

更新时间: 2020-01-07 09:56:00
00:00 1′7″

律师语音内容:

跟政府是否回购有关。如果政府放弃回购的话,应该按照届时的经济适用住房上市交易的相关规定开始执行。如果租住者购买改善型住房以后,是可以退出公共租赁房的。5年后买下公租房便宜吗是很多准备购买公租房的人考虑的问题。业主住满5年公租房以后,购买的价格计算可以按照成本价+银行利息购买自住进行计算。5年后买下公租房便宜吗?和付款方式也有联系。购房的时候还可以选择一次性付款或者是分期付款的形式。一次性付款以后,一般就不再支付租金了;分期付款以后,未付款的面积要按照规定缴纳租金。5年后买下公租房便宜吗还和市场的变化有关。如果公租房由政府回购的话,回购的价格应该为原销售价格加同期银行活期存款利息,一般不会随着房价的上涨而上涨,这也可以看出,要想公租房变得更加便宜是很难的。


法律依据:《房屋登记办法》

第八十六条

房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。


5年后买下公租房便宜吗

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    公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为,包括:将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。“这6种情况只要出现1种,公共租赁房就要收回。


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高发星律师

高发星律师

山东博睿(淄博)律师事务所

高发星律师,担任山东博睿(淄博)律师事务所主办律师。对于劳动争议案件、公司债权债务纠纷、交通事故等侵权责任纠纷、经济合同纠纷有自己独到的见解及思考。本人曾在某大型国企工作几年,对于公司管理及风险防控有较深认识。身为律师,当以法为业、以律为师,受人之托、忠人之事。努力在法律的框架内,用法律武器为当事人解决问题。

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