一手房办理产权证需要什么材料

如下： 1、房屋买卖合同正本及补充合同正本。 2、商品房销售统一发票原件。 3、住宅外部测绘问卷与层次化家庭计划原始方案。 房屋测绘报告旧格式的，应当出具竣工验收表和不动产登记登记表。新格式只需提供房屋外部测绘问卷和分层计划原计划。 4、完税凭证(契税缴款书)。

一、依据《房屋登记办法》规定：rn　　第四条rn　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。rn　　第十三条rn　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。rn　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。rn　　第三十三条rn　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：rn　　（一）登记申请书；rn　　（二）申请人身份证明；rn　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；rn　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；rn　　（五）其他必要材料。rn　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。rn二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条rn房地产转让，应当按照下列程序办理:rn(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;rn(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;rn(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;rn(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;rn(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;rn(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

办理产权证需要什么材料呢，包括以下： 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 3.完税凭证(契税缴款书)。 4.商品房销售统一发票原件。 5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。 ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。 ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 以上就是房产证办理的详细流程以及房产证办理所需要的资料，希望对在买房时需要办理房产证的朋友有所帮助