房屋遭恶意出售在目前房地产市场交易活动中,房屋价格上涨较快,房屋所有权人感觉自己以前卖亏了,往往利用买主没有办理过户登记手续的漏洞,将已出售但仍在自己名下的房屋再次出售给第三人。
......不及时过户买方有哪些风险:1、一房二卖。2、房子被查封。3、因房屋涨价,卖方违约。4、被其他房屋共有人起诉。
......1、权属审查2、买卖双方主体资格审查3、共有财产审查共有二手房,应当审查有无共有人同意转让的书面证明。4、权利限制审查5、他项权利设置审查6、优先购买权审查7、境外人士买卖的限制8、要合理提示委托人买卖的房屋应能保持正常使用功能。
......
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 商标注册的风险可以完全规避吗
不可以。
商标注册风险不能完全规避的原因:
第
一、商标查询存在“盲查期”
商标查询的“盲查期”,顾名思义是指一段时间内的商标申请信息是查询不到的。
为什么会存在“盲查期”呢?这是由于商标申请的相关信息在录入商标局数据库时,需要一定的时间,在此期间商标申请信息是查询不到的。比如说一个礼拜前申请的商标,由于还没有录入到商标局的官方数据库中,所以是查不到的,这段时间成为商标查询的“盲查期”。
目前来讲,商标查询的“盲查期”为5-6个月,也就是说在今天之前半年的商标申请信息是无法查询到的,在这个过程中,如果有人申请了和你一模一样的商标,就将会造成驳回。
所以在商标注册过程中,商标查询的“盲查期”是申请人所必须面临的第一个风险,也是无法规避的风险。
第
二、商标审查员的主观判断影响商标注册
众所周知,每个商标的审查,都是根据《商标审查准则》和相关标准,由商标局的审查员审查决定的,但由于不同的审查员在自身专业、知识面、工作经验、责任心等方面存在着一定差异,审查结果必然会受到审查员主观因素的影响。所以针对相同类型的情况,不同的审查员可能得出截然相反的判断结果,这就会造成同样情况的商标,有的成功了,有的却被驳回了。
总的来说,商标审查属于主观性较强的工作,再加上商标审查的标准也会随着时代的变化而变化,因此商标审查员的主观判断对商标注册带来的风险也是无法避免的。
第
三、商标机构专业水平良莠不齐
据不完全统计,企业申请商标,有80%以上都会委托商标机构。而由于商标申请具有较强的专业性和技术操作性,再加上商标注册本身具备一定的风险性,商标能否成功申请,商标机构的专业素质尤为重要。
但现实中,商标机构林林总总、鱼龙混杂,专业素质良莠不齐,一些缺乏信用或专业水平底下的商标机构,往往在利益的驱动下,一些不能注册的商标也建议企业申请,结果被国家商标局驳回,既浪费了有限的资金更耽搁了宝贵的时间。
劳动法等有关法律明确规定,用人单位不得想劳动者收取保证金、押金。你公司的做法是违法的。如需律师帮助,可电话详询。
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
关于我们 |业务介绍 |加入律图 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 | 不良信息举报>>
Copyright©2004-2022 成都律图科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)
想获取更多房产纠纷资讯