继承人房产继承是不需要缴纳税费的,但是在进行房产过户的时候就需要缴纳一定的公证费;过户登记费;房产估值费和契税等税费的。比如说公证费就是缴纳估值之后房产价值的百分之二的税费。
......印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100乘以0.05%等于500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。
......买继承房子需交房款1、5%的契税、0.05%的印花税等税额。其实继承房屋买卖的情形,买房的一方需要缴纳的税额与正常情形下购买其他类型房屋是一样的,这是卖方还需要支付个人所得税,一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳。
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