买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、交易费:3元/平方米。3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。4、测绘费:按各区具体规定。
......实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
......非普通住宅 139 ㎡以上(不包含 139 ㎡) 不满五年契税:3%个税:1%营业税:5.6%满五年契税: 3%个税: 1% (业主唯一住宅减免)营业税: 5.6%(差额)。
......非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件:普通住宅按买价征收1.5-2%,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收;单套建筑面积在144平方米以下:,按1%或交易差价的20%收取,满5年普通住宅免收;2;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/;90平米以下首套住房按买价1%征收:80元;5.0以下,住宅小区建筑容积率在1你的满5年了就不要营业税以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳)、营业税(卖方缴纳);3;平米,双方各付一半:取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,否则将按非普通住宅对待、登记费。)、个人所得税(卖方缴纳),还需要交纳一定的中介费;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅
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