土地使用权人出租土地权要缴纳土地增值税,按照出租合同金额的11%缴纳。纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。用于出租的地块必须符合有关法律规定的条件,土地使用权出租必须设定在法律允许的地块上,符合条件的可以出租,划拨取得的土地使用权不得擅自出租。
......土地使用权不需要交房产税,我国法律上目前并无房产税的有关规定,涉及到土地使用权在获得和申请时,是需要按照规定来交纳土地使用税的,具体情况下是需要由土地管理部门根据实际来处理的。
......按照规定,土地使用税按年计算,分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况,一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。土地使用税的纳税地点为土地所在地,由土地所在地税务机关征收。
......吉林昱诚律师事务所
苏成生律师,男,汉族。2002年——2016年执业于96101部队法律顾问处,处理过大量涉军维权案件,现为吉林昱诚律师事务所职业律师。对预防纠纷发生、减少当事人诉累,有独到经验。 当前业务强项:担任政府机关法律顾问,商事合同审查与诉讼,有处理应急突发问题、历史遗留疑难问题的丰富经验。经常处理工程合同纠纷、金融借贷、婚姻家事等常见案件。 人生格言——“人生目标是应该通过坚守信念,而不是屈服来实现的。在追求人生目标的道路上,我从未放弃!尽管这条路注定会走得很艰难,很孤单,但是上天不会辜负每个人的勤奋和坚持!”
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