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房屋赠与合同需要公证吗

更新时间: 2021-02-27 11:49:50
律师语音内容:

合同法》(自2021年1月1日起废止)第44条规定:“依法成立的合同,自成立时生效。”但建议公证,以增赠予合同的效力。公证应提交的材料:

1、申请人的身份证、户口簿;

2、所赠与财产的所有权证明;

3、赠与财产属于共有的,应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;

4、赠与合同或赠与书原件;

5、公证员认为其他应当提供的材料。

需要注意的是:

(1)申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方,在赠与书公证中仅指赠与方。

(2)申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。

民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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    (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

    (二)对赠与人有抚养义务而不履行;

    (三)不履行赠与合同约定的义务。当出现以上法定事由时,不论赠与合同是以何种形式成立,是否经过公赠,是否完成交付,赠与人都可以提出撤销赠与。

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